注意了！买房的那些事····一不小心就被抬着走！ 去年以来，楼市政策不断收紧，对于购房人来说最大的影响就是买房的门槛更高了，而对于卖房一方的开发商、中介、银行来说，购房客源少了，整体的收益受到很大影响。 一、全款优先，公积金贷款靠边站 一直以来，公积金贷款因为放款周期长，被很多开发商嫌弃，今年在一些城市，不仅是公积金被嫌弃，贷款的首付成数也能决定购房人能否买房，甚至是能否买到好房。二、贷款利率高者放款快 随着房贷利率的不断提高，不少购房人觉得买房压力骤增，同时也有人反映，银行在放款的时候，能接受高利率的人放款速度更快。以前的话只要征信良好，收入可观，放款速度都会控制在两周以内，现在一个月速度算快的了，等上两三个月算正常呢。 实际上，房贷利率上浮，一部分是因为整体政策的要求，另一方面是部分银行调整的结果。三、开发商捆绑销售车位四、变相收取“号头费”