文 | 海角 （文章是“外汇进阶”3.21号分享出来的，今天拿来这里给各位分享:handshake） 房价涨了，为什么茅台也涨价？
朋友圈刷屏着《房价之下 生不如人》《半夜砍价从728万到745万成交》《我是研究院院士却被迫离开北京》，大家似乎都在为北京的房价难受，为中国的房价感到痛心。对于北京的房价，我只能说在政府供地连年减少+人民币贬值+货币投机+首都中心+中国贷款利率低
等因素的综合作用下，今天不是这个价格，未来总有一天也会到达这个价格。但问题是，现在就涨到了这个价格，这简直是提前消耗了居民的消费能力，提前扩大了贫富差距。 当所有人齐刷刷在讨论房价的时候，我却看到了另外一个奇怪的现象。 最近的茅台戏份很足，先是前两天散户们集体嘲笑次新股吉比特也逃脱不了“茅台魔咒”，然后昨天炒股的群众又围观了贵州茅台再创历史新高的画面，那种买不起的酸爽，真是淋漓尽致地表现出来，一股茅台可以买一辆面包车，感觉这白酒比金还贵的时代就要来了。看这价格走势，我想在中国除了买房子，茅台也是一个增值的好东西，留给子孙后代绝对没有错。（笑） 我上了酒仙网，53度飞天茅台的价格为1239元，记得前几个月还是1000左右，短短几个月价格上涨24%。据说经销商的库存一直都不够，经常都要补货。我承认，茅台的确酱香醇厚、口感丰满，总之就是能匹配国酒的称号（虽然没有被批下来），但是在全国经济并不咋地的现在涨价成这个样子，让人有点匪夷所思。 从供给的条件来说，茅台价格的上涨或许情有可原。茅台的生产工艺比较特别，每年的可销酒量都是以5年前的基酒为基数，考虑每年挥发3%和留存老酒，可销酒为五年前基酒数的75%-85%之间。据说是前两年减产了，因此接下来几年茅台的供应会比较紧张。 而从需求的角度来说，虽然前两年因为治理贪腐、整顿公款消费等原因，茅台进入了一段低迷期，但是最近貌似是国内出现了一批土豪，谈笑风生之间喝着茅台，茅台价格也就水涨船高了，当然了，他们可能是因为上市圈钱，可能是因为企业盈利状况变好（这样子最好不过，说明中国经济触底回升），还有可能是因为炒房地产而暴富。 “茅房”都涨了，可为什么猪肉在跌？
相比于各个阶级的群众都想买的房价，把茅台的价格列为富人指数应该也不为过。不过你以为我今天是来推销茅台的么？我要提醒你们的是，当茅台在涨价、房子在吹的时候，猪肉的涨价却在慢慢掉价。从去年中期以来，终端猪肉的消费复苏缓慢，理论上市场供大于求，猪价持续呈现缓慢下行态势。 我上了新牧网，截图了这张猪价指数的走势图。有的人说，猪肉价格下跌是好事啊，这样喜欢吃猪肉的人多开心，反正喝茅台的人又不是自己。还有的人说茅台与猪肉有不同，茅台是中高端白酒，而猪肉是日常食品，所以两者没有啥关联。 话是这么说，但是我们要透过现象看本质，看这背后是否隐含着什么信息。如果你觉得单独看两个看似不相关的产品价格走势，貌似没有什么意义，我再给你贴一张两者的涨幅比较图。 从图中可以看见，猪肉下跌而茅台上升很少见，有一次是在05年附近，但当时中国的经济很繁荣，消费多，出口也多，所以猪一下子养多了，所以价格下降尚可以理解。大部分情况下，猪肉价格的上涨与茅台价格的上涨以及GDP增速的上升都是一致的，如2009年推出两年四万亿投资刺激政策，伴随着投资增速的大幅攀升，白酒、猪肉和大宗商品价格齐飞。
但是在这一轮衰退的经济中，飙涨的则茅台，而猪肉成了弱势。是猪养多了？还是需求不足？
有人反驳说，白酒的表现说明消费需求旺盛，难道能代表大多数人的消费需求么？推广开来，白酒代表的是高端消费品，也包括房产、高端汽车之类的，而猪肉代表的是日常消费品。在这轮轰轰烈烈的涨价中，我们看到，高端消费品涨价了，钢铁、水泥等大宗商品涨了，但是一般消费品却缺席了。 下面一张图或许能告诉你，全中国人民的的平均消费需求究竟是什么样的。 我们看到，自从我国的经济增速走低之后，工资增速大部分时间也是处在gdp实际增速，也就是国人并没有充分享受到国家经济发展的红利。或许这个过程造富了一批人，但是我们与暴富群体形成鲜明反差的是，这些年来城镇居民的整体收入增速始终低于GDP增速，更低于企业盈利增速。 如果茅台是富人指数，那么猪肉就是平民指数，不知道这么理解会不会太荒唐。 为了说明猪肉下跌是一个不可以忽视的现象，我们再来看一组数据。 统计局3月9日公布数据显示，中国2月CPI同比涨幅回落至0.8%，预期涨1.7%，前值涨2.5%；PPI涨7.8%，创近9年新高，预期涨7.7%，前值涨6.9%。GDP增速、PPI增速、采购经理人指数等经济指标都显示咱们的实体经济正在转暖的时候，CPI却给大家开了个玩笑。
看不懂这是什么意思？用人话说就是，cpi消费者物价指数涨不动了，而ppi生产者物价指数涨的很猛。消费者物价指数衡量的就是我们平时的生活成本，而生产者物价指数衡量的就是工业生产品的价格。按照一般的传导机制，工业生产品的价格上涨会传导到我们消费者身上，这很容易理解嘛，和商品的税最后都是消费者承担一个道理。 以前统计局解释CPI为什么高的时候，经常用“翘尾”，意思是一次性事件，一次翘完就会好起。这次解释CPI为什么突然降低的时候，就说“甩尾”......为什么房价上涨，CPI却不涨呢？ 主要原因就是我们的cpi指数构成中，食品占了34%，而猪肉又占CPI整体9%的权重，让人感觉是“猪”操控了CPI。而房价我们并没有包括在cpi当中，无怪乎房子飞涨CPI水平还能维持在10%一下，美名其曰“缓慢的通货膨胀”。因此...... 要我看，房产救国虽然有效果，但是如果在这个期间我们没能抓紧时间转型升级，跌落的那一天依旧是逃不开。通过政策刺激和国家财力投入来推动基建投资和房地产投资，可以解决部分产能过剩问题，尤其可以让国企居多的周期性行业扭亏为盈，同时也能带动制造业投资增速的回升，从而使2017年的经济增速有望回升。 但弊端在于它对居民收入增长的贡献不大，且容易导致高收入群体与中低收入群体之间的收入差距进一步扩大。我想这一点真的是不能忽略，目前看来中国的贫富差距越来越大了，如果再不把房价降下来，岂不是乱套了？ 你怎么看呢？ 6.png5.png4.jpg3.jpg2.jpg1.jpg

国家大势我不管，炒炒小票挣小钱。

房价不能跌

我觉得中国的房价如果跌了，中国会乱。前两年房价回调一点的时候，全国就到处楼盘上，售楼中心上被业主拉横幅，各种闹事，一个字：乱。

各种限制，征房，征地，买不起房，看不起病的。。。

现在也有很多

孽已经做太大了，怎么整都是问题！阿贵，在裸单

邮差--》图书管理员--》？？

神马？