真实记录开发商们的劳动之路“劳模”评选不搞特殊 2005 年五一国际劳动节就要到了，又是各行各业评选“劳模人物”的时业作为眼下炙手可热的行业，当然有理由评选出一批地产“劳模”。有人说，房地产行业总体形象太差，房价高涨，购房者怨气冲天，这样选劳模会有意义么？有人说，不少房地产开发商脸厚心黑，常常采用欺诈、蒙骗等手段侵犯房地者的合法权益，劳模该怎么样产生？但我们想，作为一种客观规律，任何行业都会或多或少存在一些负面、素，不能因为房地产业出现问题就对其全盘“妖魔化”，这显然不够厚道 , 绪化。不利于展示房地产业好的一面，不利于展现广大地产工作者的风采。因此，我们决定按一贯主张的娱乐化风格，从自己的角度评选出近一两行业内涌现出来的“劳动模范”。在评审过程中，我们“加强领导，精心组织准，不搞照顾，不搞领导圈定，也不弄虚作假，取消了参与者户籍地域限制每个‘劳模’的获奖都有事实的支撑。”我们共计设置了 18 个奖项，每个奖项出两个以上的入围候选人。此次评选的条件和标准都很简单， 具体如下：一、热爱祖国，体现出行业的时代精神。 二、只要从事跟房地产业相关的工作即可，没有身份高低的差别，也不分和体力劳动的差别。三、获得过“突出”或“显眼”的成绩 , 或者对房地产业做出较大贡献举个例子，于凌罡作为全国首例倡导个人集资建房的发起人，四处“奔走呼告宣传他的理想，同时研究行业、研究政策、制订集资方案，工作之余还得接待一批又 批的来访者，付出了极大的体力和脑力劳动，当然有资格入选劳模之列。这并不是权威的评选，而是娱乐式的评选。我们希望通过这样的方式，“喜闻乐见”的劳动模范，让读者了解他们一些事迹之余，也发出会心一笑最快成名奖：余丰慧一篇文章一举成名名片 : 知名网评人打榜之路：余先生成为地产劳模，不知道能不能算是“无意插柳柳成荫”？余先生作论社会百态的网人，据说当初曾关注过高校学生贫富差别、捏脚小姐收入 20 社会问题。没想到，在房地产业领域上，余先生竟然能够“一箭定江山”，任志强先生而写的 《 看房地产大鳄的先满足富人论 》 一举成名。本来，“讨先生的文章不可胜数，但余先生从中脱颖而出，颇有几分张若虚凭 《 春江花月夜压倒全唐诗的味道。余先生在其文章被各大网站、论坛争相引用后，一发不可收拾，接连写产方面的一系列文章，比如 《 中低收入人群难道就不能买房吗？ 》 、 《 八条价的效果能有多大？ 》 等，成为知名的房地产时评人。 二、只要从事跟房地产业相关的工作即可，没有身份高低的差别，也不分和体力劳动的差别。三、获得过“突出”或“显眼”的成绩 , 或者对房地产业做出较大贡献举个例子，于凌罡作为全国首例倡导个人集资建房的发起人，四处“奔走呼告宣传他的理想，同时研究行业、研究政策、制订集资方案，工作之余还得接待一批 批的来访者，付出了极大的体力和脑力劳动，当然有资格入选劳模之列。这并不是权威的评选，而是娱乐式的评选。我们希望通过这样的方式，“喜闻乐见”的劳动模范，让读者了解他们一些事迹之余，也发出会心一笑最快成名奖：余丰慧一篇文章一举成名名片 : 知名网评人打榜之路：余先生成为地产劳模，不知道能不能算是“无意插柳柳成荫”？余先生作论社会百态的网人，据说当初曾关注过高校学生贫富差别、捏脚小姐收入 20 社会问题。没想到，在房地产业领域上，余先生竟然能够“一箭定江山”，任志强先生而写的 《 看房地产大鳄的先满足富人论 》 一举成名。本来，“讨先生的文章不可胜数，但余先生从中脱颖而出，颇有几分张若虚凭 《 春江花月夜压倒全唐诗的味道。余先生在其文章被各大网站、论坛争相引用后，一发不可收拾，接连写产方面的一系列文章，比如 《 中低收入人群难道就不能买房吗？ 》 、 《 八条价的效果能有多大？ 》 等，成为知名的房地产时评人。 虽然有坊间人士称余先生其实不专业，只是凭借其文章宣泄网民情感而支持，但余先生确实倾注很大的心血，辛勤地笔耕，尽自己的能力去影响房地这对于促使房地产行业健康、平衡的发展有不小的帮助。获奖理由：余先生已经被不少网民视为购房者的代言人，他也确实做得很出了自己对行业的思考和见解，入围地产劳模候选人名单理所当然，由于余先生成 于迅速，获得最快成名奖名至实归。设计获奖感言：没想到靠一篇文章就能获奖，感谢任总。建议颁奖嘉宾：任志强（华远总裁）入围名单：余丰慧汪浩（顺驰董事长）最杰出新人奖：于凌罡走红只需 5 个月名片：可能是未来 xx 公司总经理打榜之路：只用 5 个月的时间，于凌罡在地产界便如流星一般迅速“蹿红” ——— 压根都想不到成名竟然这么容易。虽然于凌罡早在一年多前就开始了倡导个的蓝城计划 ——— 针对开发商的非暴力不合作运动，但他真正广泛为人所知是去年份之后的事情。作为一名联想集团工程师，于凌罡纠集起一群年轻人，打算用合作的方式在北京一幢属于自己的楼房，预期目的是能节省 20% 至 40% 的费用。这本来是一件简单事情，但在这个特定的市场环境中，在媒体的推波助澜下演变成一起“社会件”。屡经周折之后，于凌罡放弃了个人合作建房的预想模式，转变为跟万通集建房的模式 ——— 有人称他被招安了。毫无疑问，于凌罡耗费了极大的脑力、体力劳动，也经历了自身角色急程：从一开始被捧为向开发商挑战的“草根英雄”，最后到被指责为“机会甚至被划归入宋江式的“投降派”。于凌罡身上承载了太多的内容，他也因此成关注的热门人物。获奖理由：这个奖项无法不授予于凌罡，无论如何，他的尝试可以写入地史。他这几个月的历程可谓一出个人悲喜剧，获得无数支持，也惹来无数非默无闻到迅速成名，影响力之大，波及全国。在他之后，浙江、江苏、重庆人“揭杆起义”，进行各式各样的个人合作建房。设计获奖感言：我于凌罡到底动了谁的奶酪 ? 谁买通的记者和枪手，把我奖。建议颁奖嘉宾：冯仑（万通董事局主席）入围名单：于凌罡余丰慧（知名网评人） 劳模劳模楼爱你代理创新奖：王晓航高档项目更要创新名片：协成机构董事长兼总经理打榜之路：多年以来，王晓航带领着协成公司走着创新的路子，从早年的九龙山庄到近“亚美利嘉” TOWNHOUSE 项目、纽约客等，都体现出协成的创新路子。王晓产业创新目的在于如何使土地更能凸显价值，使其能够产生出最大化的合理利外，通过创新可以给楼盘一种新的符号和一种新的产品定义，从而赢来客户例如，“星岛假日”的最后一期，王晓航在外立面的风格样式上大胆创色的元素，用了带有北京地域特色的建筑材料，这一大胆举措得到了众多业师的认同，同时客户也非常满意。而在代理一些高档项目上，类似温莎大道林、碧海方舟等也同样尽可能进行创新。获奖理由：创新是任何一个行业的生命源泉，王晓航通过不断的创新，的发展蒸蒸日上，成为北京最具实力的代理行之一，理当获得此奖。设计获奖感言：市场具有不确定性，所以必须时刻牢记创新，希望今后年年新奖。建议颁奖嘉宾：顾云昌（中房协副会长）入围名单：王晓航 林洁（伟业顾问总经理）李春平（蓝石顾问总经理）尊老爱幼奖：郭玉山亲情社区销售突破 10 亿元名片：爱房爱家顾问公司总经理打榜之路： 2004 年，郭玉山开始操盘望京新项目澳洲康都，他在产品上寻找新的突破口内首家“亲情社区”的形象出现在北京市场。为了避免让“亲情社区”成为概念，澳洲康都着重在配套和服务上下功夫，以“因爱而居”作为核心设计三种产品： CONDO 公寓、乐龄公寓和青年公寓。澳洲康都让老、中、青三种年龄段的居住者都能各得其所，并且在产品中融入的亲情理念，以亲情社区作为产品标识，放大居住的功能，在市场上取得了良好的业绩。 2004 年澳洲康都在郭玉山的精心“打理”下，销售额突破 10 亿元，取得了相喜的成绩。获奖理由：“老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼”是我国的传统美德抓住这一点，在楼盘的开发中赋予尊老爱幼的理念，弘扬传统，获得地产劳幼奖项理所当然。设计获奖感言：为了获得这个奖项，我整整辛苦了一年。当然，比获奖情是业主们对我们开发理念的认可和支持。建议颁奖嘉宾： 潘石屹（ SOHO 中国总裁）入围名单：郭玉山任志强（华远总裁）学者型老总奖：杜猛永远不改学者本色名片：国际投资发展公司总裁打榜之路：杜猛在商界拼搏了许多年，但始终没有改变自己的本色，他经常写文章诗、写散文、写评论，甚至还撰写爱国情结的文章。杜猛对整个房地产行业市有着深刻的了解，对商业地产、旅游地产、二手房市场、豪宅、国际热钱本、房地产文化等众多相关或不相关的领域都有独到而深入的见解，通过他及各媒体对他的访谈文章都可以领略一斑。他探求房地产行业产生问题的根源地的“原罪论”，认为违规用地是权力寻租的最大出口，城市扩张应尽力避免圈地动。获奖理由：综观楼市业界老总，能像杜猛那样始终坚持学术探讨的实在不多且，无论在网上还是在现实里，杜猛的口碑相当不错。特授此奖。设计获奖感言：我虚荣心和自尊心很强，这个奖让我很满足。建议颁奖嘉宾：易宪容（中国社科院金融专家） 入围名单：杜猛谢强（天津富力董事长）“白领”服务奖：张卫克掀起“白领”旋风名片：广厦京都置业有限公司总经理打榜之路：炫特区主打青年客户群，从产品到户型，所有东西都是符合青年人口味的鸟健身、自助洗衣、自助餐厅、伸缩式厨房等。瞄准了市场空白点，炫特区又准。炫特区自 2003 年成功推出以来，以准确的市场定位 ——— 国际青年社区市掀起阵阵狂风巨浪，创造了一次又一次销售奇迹。注重客户关系管理，以客出发点，不仅成功的召开近 500 名业主参加的入住说明会，而且召开了六次与业主代表多次协商入住的具体事宜，解答客户关心的诸多问题，使得 2004 模团体收楼均顺利解决。获奖理由：一时间 , 炫特区获得了巨大成功 , 以鲜明的性格特色在京城楼条血路。张卫克则在这个过程中起到至关重要的作用，体现出在操作中擅长专业作，擅长整合房地产上下游资源。设计获奖感言：我操盘项目的品质是一流的，我拿奖也要拿一流的奖项个。 建议颁奖嘉宾：任志强（华远总裁）入围名单：张卫克王征（荣丰董事长）把握机会奖：许荣茂到俄罗斯开赌场名片：世茂集团董事长打榜之路：前不久世茂集团以 31.5 亿元拍下武汉汉阳 858 亩的地块，让人们的目光再一次许荣茂，这会成为世茂集团的机会吗？许荣茂在人们的印象中，一向以善于把握机名。在别人还看不到机会的时候，他已经嗅到了商机，所以他这些年来，从京，再转战上海，近期还以建设中俄边境的贸易综合体吸引了业界内外的关在里面开一间赌场），这些举措都是源于许荣茂对商机的理解。许荣茂强调投资项目是不是可行，一个地区是不是有发展前景，一个人是不是能用，看细节更重要。获奖理由：世茂集团的成功，就是对许荣茂把握机会的最大证明。世茂集前走多远，很可能也由许荣茂的嗅觉来推动。设计获奖感言：人生像一个舞台，到处都会存在机会。我这个人只要看到有机都想尽量去抓住它，包括获奖。 建议颁奖嘉宾：潘石屹（ SOHO 中国总裁）入围名单：许荣茂张玉良（绿地集团总裁）因为“劳动”创造楼市最佳女主角奖：陶琴轻松统领 3 楼盘名片：顺驰北京公司总经理打榜之路：据采访过陶琴的人说，她满口不离顺驰企业文化、市场竞争，不管聊起什分钟后内容必定变成顺驰团队的介绍或企业文化的宣讲，让人叹为观止。看到陶 辛勤操劳，为公司的发展尽心尽力，就不难理解为什么顺驰集团能这么快在北京 跟了。因此，陶琴完全有资格成为地产劳模中的一员。自从北京大兴一拍，工作上风风火火的陶琴便借此东风走到地产江湖的一她在就任北京顺驰公司总经理后，独当一面，打理着顺驰 • 领海、顺驰溪、顺驰 • 蓝调国际三个项目。作为一个年轻的女老总，统帅着几个楼地产界一时无双。 获奖理由：女性成为房地产老总，很常见。但像陶琴那样，一个女人统领那就罕见了。陶琴自从 2003 年底走到地产第一线起，就一直很引人注目。 2004 京顺驰也取得不错的业绩。为此，决定授予最佳女劳模奖。设计获奖感言：非常高兴获得这个奖项，顺驰的发展速度很快，十年以都在不断进步。建议颁奖嘉宾：孙宏斌（顺驰大股东）入围名单：陶琴董青（康城董事长）刘博（依莲轩总经理）最高文学奖：黄怒波玩地产也玩文学名片：中坤集团董事长打榜之路：作为一个地产商人，黄怒波开发了长河湾和大钟寺国际广场这两个颇有名盘，也努力推广旅游地产的开发模式。但我们认为与他的地产事业相比，我学成就更感兴趣。黄怒波笔名骆英，出身北大中文系，喜好诗歌创作，曾出版多部集，在地产界极为醒目。完全有资格获得地产劳模之最高文学奖。 2005 年初，黄怒波的新诗集 《 都市流浪集 》 由作家出版社出版，为他的文增添了浓墨重彩的一笔。据说，黄怒波在诗歌创作上有着惊人的精力，兴趣只要休息四五个小时就够了。黄怒波“游玩”在文学与地产之间，都很有成就得。获奖理由：黄怒波在文学上如此纵情投入，非常罕见，获得地产劳模之最高文顺理成章。我们决定，假如黄怒波能在一年内再出一部诗集，将授予其终身文的称号。设计获奖感言：非洲最高峰乞力马扎罗山的风景非常优美，我刚从那儿大家有机会都能去看看。建议颁奖嘉宾：谢强（天津富力董事长）入围名单：黄怒波刘博（依莲轩总经理）沈琳（泰禾副总裁）不务正业奖：王石爬山滑翔样样精通名片：万科乡乡长打榜之路 : 万科乡王乡长作为地产江湖人物中曾经的老大 , 创造了无数辉煌 , 在他的集团发展得健康而平稳 , 也曾经多年位居行业老大的位置。我们觉得，王乡长入选光荣的地产劳模行列，虽然他脑力劳动的支出也很大多是体现在他的体力劳动上。这几年来，王乡长在 8 小时工作之外，四处奔波，热衷参加各种地产圈的大小比如博鳌论坛、中国住交会等，不时还到某些网站参加网络直播活动。此外为摩托罗拉手机做广告，积极参与滑翔、滑雪等体育运动，其中他攀登珠穆朗举据说足以达到国际级运动健将的评选标准。王乡长的不务正业还表现在喜争论，比如众所皆知的与孙宏斌的“口角之争”，以及在万科网上论坛与网论问题。与体力劳动相比，王乡长的脑力劳动就逊色不少。比较特出的有，在他的万科善于培养各种人才，现在有不少房地产公司的领军人物出自万科。王乡长渐把大权移交给一手培养出来的郁亮。获奖理由：王乡长喜好参与各种户外运动，实在是不务正业。但他也把万科有声有色，还顺便考察、培育了一大批地产人才，功莫大焉。而且，王石为称在阳光下盖房子，为了表彰这样的劳模精神，特授予此奖。设计获奖感言：我把自己过得非常舒适的经验传授给大家，不管什么事情过 25% 的利润，我都不会做。建议颁奖嘉宾：周星驰（香港著名影星）入围名单：王石潘石屹（ SOHO 中国总裁）Sample Text

任志强（华远总裁）最佳演技奖：潘石屹伶人生涯很快活名片： SOHO 中国董事长打榜之路：潘石屹被公认为房地产界第一娱乐明星，演技高超，这绝非浪得虚名。点，就可以授予他劳模称号，以表彰他兢兢业业，在各方各面服务大众、娱乐作为一个地产大老板，潘石屹在房地产开发上是很有一套法宝的，但真的是他在地产之外同样具有十足的魅力。随便举一些事例，比如早些时期把网友骂自己的话结集成册、玩转 SOHO 公社的炒作、每星期都参与网上聊天等等，就已经淋漓尽致地体现出潘石屹表演的天赋，到了近段时日更加一发不可收拾，不但担任了电影 《 阿司匹林 》 的男主角自主持电视节目，把自己的各种形象印在 SOHO 尚都的广告上面。而且，他的比，真正做到任骂不怒，戴着黑框眼睛的脸上仿佛永远呈现微笑的表情。毫无疑问，潘石屹能完成这些表面简单实则非常不简单的事情，足以证的出色。他的做法也往往能超越我们的想像，相信在今后的日子里，我们还他“上演”的更多稀奇古怪的“戏剧”。获奖理由：这个地产劳模之最佳演技奖假如不授予潘石屹，我们这次劳失真。潘石屹用他的精彩表演，娱乐了大众，“他是这样的让人快活”，所以他莫属。 设计获奖感言：看起来我像一个房地产开发商，其实我只是一个演员。建议颁奖人物：张艺谋（著名导演）入围名单：潘石屹任志强（华远总裁）冯仑（万通董事局主席）儒雅风度奖：杨青言行优雅从容名片：北方地产董事会秘书兼营销总监打榜之路：杨青被评选为劳模可以说没有争议。作为一个国企公司的领导者，杨青本、为客户服务的信念去经营，对每一个购买 10 号名邸的业主，他都亲笔写欢迎该业主加入 10 号名邸大家庭，假如有什么问题难以解决，就直接跟他联让我们印象深刻的是，杨青跟很多老总相比有着显著的特点：身上多了一气。杨青在大学里就读于中文专业，平时喜欢阅读杂文、传记。他认为人生最大快过于交友，而交友最大快乐莫过于交谈。俗话说“腹有诗书气自华”，杨青言谈举止间，自然而然流露出一股从容、优雅的气度。 获奖理由：杨青思维敏捷，儒雅共激昂齐飞，让人记忆深刻。因而我们的基础上，不知不觉间免费奉送出许多感情分。恭喜杨青。设计获奖感言：孟尝君的门客说，鱼、宝车和美人三者都喜欢的话，那就成了客。古代侠客喜欢的东西，我都喜欢，但我现在更希望获得劳模称号！建议颁奖嘉宾：王石（万科乡乡长）入围名单：杨青黄怒波（中坤集团董事长）因为“劳模”改变楼市金牌代理人奖：张寒燕代理楼盘 20 多个名片：成业行总经理打榜之路：张寒燕这几年以现代企业家的胆识和睿智，以“做市场上最好的项目”自己对地产业的理解，积极探索，塑造企业品牌内涵，成功地完成了知春大小区、天秀花园、海泰大厦、领秀硅谷、玉阜家园等 20 多个楼盘的全案策划作。 在她的带领下 , 成业行公司的综合实力不断增强，经营范围由最初的一手房的理，发展到信息调研、项目推介、投资顾问、全案策划、一手二手房互动联域。她坚持把产品创新作为公司营销的主题 , 公司业绩稳居行业前列 , 也赢得了市可和尊重。获奖理由 : 张寒燕经手代理的楼盘有 20 多个，实在无愧于金牌代理人的是一个女子能取得这样的成就更是令人惊异的。为此，特授予此奖。设计获奖感言： 2005 年，山雨欲来，成业行已经做好准备，当然早也做好了准备。建议颁奖嘉宾：任志强（华远总裁）入围名单：张寒燕胡碧珅（华远经纪总经理）承受压力奖：任志强前卫言论惹是非名片：华远总裁打榜之路：军人出身的任志强号称任大炮，非常富有个性，实在是这几年国内房地漏的人物。他的华远集团据说运作得不错，但大家似乎都不太关心，大家更愿意听他的个人故事，比如他的言论往往成为各媒体喜欢引用的话。 而任志强对看不顺眼的人或事，甚至国家的一些政策，都敢扯开嗓门发见，坚持走在言论阵地的最前沿。当然，这个性格也给他带来不少麻烦，比如前不久 的“富人买房论”就遭到网友高度一致的指责。获奖理由：不知不觉间，任志强仿佛成为房地产开发商的代言人，网络现这么一个情况，就是网人“骂”开发商必提任志强。呵呵，这样的压力可就大了予任志强这么一个大奖，估计没人想来抢的。设计获奖感言：今天只领奖，不说话。休想从我嘴里掏到什么料，要掏料等明天 说。建议颁奖嘉宾：余丰慧（知名网评人）入围名单：任志强冯仑（万通董事局主席）潘石屹（ SOHO 中国总裁）品牌强势奖：黄文仔“星河湾”值 20 亿名片：星河湾董事长打榜之路： 黄文仔以“打造中国房地产劳斯莱斯”为旗帜的星河湾，创造了一个在郊房的“神话”，成为这几年来国内最受瞩目的房地产品牌之一，黄文仔也奠定了他在内地产界的强势地位。黄文仔自己非常自信地说，星河湾这个牌子值 20 亿元，就因为这个牌子售价可以比周边楼盘高 1000 元。黄文仔的成绩是很值得我们去研究的，他仅“星河湾”一个楼盘就几乎成就他的事业，这样的现象在楼市里也不算太常见。获奖理由：“黄文仔”这个名字让我们觉得很亲切，仿佛童年时期的邻他给对手的感觉也许并不亲切，冲着他在楼市创造出的“星河湾”神话，特授予此设计获奖感言：我有一种完美主义倾向，比如生活方面，仪表尽量做到整而在开发楼盘上，我更加追求项目的完美，只要能让我的客户满意，我也就常高兴能获得这个奖项。建议颁奖人物：潘石屹（ SOHO 中国总裁）入围名单：黄文仔王石（万科乡乡长）群众代言人奖：易宪容以民众的名义说话 名片：金融专家打榜之路：自从易宪容在 2004 年发表 《 谨防房地产要挟整个国内经济 》 文章后，他就有了缘分。有报道称，易宪容曾一度被越来越喜欢玩学问的地产商们追逐每次被邀请出席相关论坛时并不愿意为地产商们“客套”几句，邀请他的地渐在减少。易宪容说，他代表的是民众阶层，无论是关于房地产泡沫问题上，还是注上，他都是用一个经济学者的理论去为民众利益服务。易宪容还有一句铿锵话：“为什么要让地产商满意？我任何时候都站在民众利益这边。”获奖理由：打着为人民服务的旗号当然要授予劳模的称号。而经过我们解，大部分人都认为易宪容“代表民众利益”的说法成立，而他对房地产商的批获得了广泛的支持。因此，特地授予易先生地产模范之群众代言人奖。设计获奖感言：读书让我很快乐，获奖也让我很快乐。当然，能说出民让我快乐。建议颁奖嘉宾：厉以宁（著名经济学家）入围名单：易宪容谢国忠（摩根学者）吴敬链（著名经济学家） 商业创新奖：王健林策划“订单模式”名片：万达集团董事长打榜之路：作为一个商业地产开发的急先锋，王健林在商业地产上创造了一个又一率先采用订单地产的模式来进行开发，把风险尽可能地降低。王健林说，“业地产最核心的体会就是商业地产应以租为主，严格的说就是只租不售，全地产非死不可。”这 3 年来，万达集团开发了近 20 个大型购物中心，与很多租户结成了战包括很多跨国连锁企业，其中有沃尔玛、时代华纳等世界 500 强企业。按照王健林的目标，万达通过收取租金，使企业获得长期稳定的现金流，为企业健康持续发力，以实现他的理想：做房地产行业的幸存者和长寿者。获奖理由：自从王健林退出足球圈以后，他专注于地产特别是商业地产遭受到一些挫折后，终于走出了成功的路子。授予他这个奖项绝对不会有人提出设计获奖感言：我觉得富豪榜就是杀猪榜，我可不想上，但这个劳模奖我决定接受了。建议颁奖嘉宾：潘石屹（ SOHO 中国总裁）入围名单：王健林任志强（华远总裁）

黑糊糊的看了晕了。。。