一点自己的看法，不知对否，欢迎拍砖，不要鄙视俺，俺这是第一次发贴，盼鼓励…… 美国次级贷款危机的缘由是房产价格出现下跌趋势，而这个趋势不是短时间会出现扭转的。 导致下跌原因：1 房产价格泡沫过大，价值和价格相背离；2 市场供应趋于饱和，市场购买力不强；3 由于美联储贷款利率上调，增加购房成本（不知这个算不算）； 房价低迷的趋势会导致大部分资金从房产市场撤离，房产的流动性减弱，而撤出的资金会导致市场流动性过剩；在全球通胀的压力之下，增加通胀风险，从而美联储会维持利率不变和加息； 贷款利率增加会导致购房成本增加，更多人不愿购房，而“房奴”还不起贷款； 产生房价继续下跌的恶性循环，直到房产的价格和价值回归时，房产价格的跌势才有可能停止； 因为房产价格下跌，产生的流动性过剩，美国会考虑把流动性引到国外，中国有一堆的理由成为美国金融大鳄最佳的目的地； 中国经济现在那个烫啊，烫的政府手都快拿不住了；现在开放QDII，开放港股，目的也是想把这些流动性和国内固有过剩的流动性引向香港，通过香港引向世界，因为香港是世界性的金融市场；可以预示着不久的将来，这些从国外来得流动性不一定会从中国获得太大得好处，不过这些流动撤离得时候会造成中国的股市和资产价格严重下滑。

虽然不正确,但是既然是第一次,一定要支持.错误很多.首先次级贷款的问题不是出在房屋贷款这单一方面，出在银行推行的低分数贷款制度上.总之就是好的时候什么问题都没有,不好的时候就要你老命. 中国问题比美国还严重.但是由于这此危机,中国政府已经开始重视.相信会有政策出台.